로고
매매12
경기 고양일산동구 정발산동
8개 / 욕실 5개 총층 3

일산동구 정발산 상가주택 ,주거+상가수익 투자, 강추물건

기본정보
주소 경기 고양일산동구 정발산동 매물 종류 주택
층정보 전체층 : 3층 주용도 상가주택
방향 방 / 욕실 8 개 / 5 개
주차 3 대 테마 조용한 집
사용승인일 1995-11-27 세대수 3세대
인근지하철 풍산역(경의중앙) , 정발산역(3) , 주엽역(3) 매물 등록일 2021-08-10
건물 정보
건물명 - 대지면적 216㎡ 65.34평
건축면적 107.56㎡ 32.54평 (건폐율 49.8%) 연면적 434.58㎡ 131.46평
용적률산정연면적 307.28㎡ 92.95평 (용적률 142.26%) 층정보 지하 1층 / 지상 3층
주용도 단독주택 기타용도 근린생활시설, 단독주택
방향 - 주구조 철근콘크리트구조
높이 9.8m 지붕구조 경사슬라브
주차
자주식(옥외) 3대
엘리베이터 -
세대수 3 가구 허가일 1995-04-28
착공일 1995-04-30 사용승인일 1995-11-27
주용도 기타용도 면적
옥탑 1층 다가구주택 연면적제외 11.52㎡ 3.48평
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 101.12㎡ 30.59평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 101.12㎡ 30.59평
1층 소매점 소매점 105.04㎡ 31.77평
지1 단독주택 창고 87.4㎡ 26.44평
지1 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 39.9㎡ 12.07평
상세설명

매매주택 세부 물건분석
1. 토지분석
가. 용 도 지 역 : 제1종일반주거,지구단위계획구역,소로3류
나. 대 지 면 적 : 대지 216 ㎡ 65.339평
나. 공 시 지 가 : 1,705,000원/ ㎡
2. 건물 분석
가. 주 용 도 : 단독주택 (1층 : 근린생활시설, 2,3층 : 단독주택)
나. 면적/연면적 : 건축면적:107.56㎡ 건폐율 : 49.8 % / 연면적 : 434.58 ㎡
다. 구조  : 벽돌구조 
라. 방향  : 남향 
마. 입주 가구수 :  : 1층상가 / 2층 2 세대 / 3층 1세대
바. 사용 승인일 : 1995.11.27 / 주차대수 : 옥외3대
3. 예산 분석
가. 가 격 분 석 : 거래희망가격 : 12억원 
4. 입주 상황
가. 총 임 대 료 : 보증금: 2억2천7백만원 월세 : 110 만원

3층:주인거주 

2층: 201호 전세 9천만원(방2개)/202호 전세 1억2천만원(방3개)

1층상가: 보증금 1700만원 /월세 110만원(150만원가능)

B1층 : 공실(창고용)


나. 입 주 여 부 : 3층에 입주가능
5. 위치 분석
가. 학 군 분 석 : 저동초등학교 : 163 m / 저동중.고등학교 : 183 m
나. 주 거 환 경 : 뉴코아백화점:1.8km / 일산동구청 : 1.1km / 국립암센터병원 : 876 m
다. 교 통 환 경 : 전철 정발산역 1km / 버스정류장: 저동초교삼거리 65 m (도보2분거리)

 

★반값중개 수수료 혜택을 찾아가세요~★

-홈페이지 : http://www.gogogogo.kr
-유튜브 : https://www.youtube.com/user/koocksun
-블로그 : https://blog.naver.com/gogogogo-kr
-전화번호 : 010-2733-5040 / 02-6959-5040  팩스 : 02-6959-5534
-개설등록번호 :11500202000107

 

★GO부동산 방문시 4시간 무료주차 가능합니다 ★



위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
아이콘
지하철
아이콘
편의점
아이콘
카페
아이콘
은행
아이콘
관공서
학교 학원
아이콘
병원
아이콘
약국
아이콘
영화관
아이콘
경찰
아이콘
CCTV
아이콘
유치원
아이콘
어린이집
아이콘
초등학교
아이콘
중학교
아이콘
고등학교
아이콘
대학교
아이콘
학원
로고

10288 일산동구 정발산 상가주택 ,주거+상가수익 투자, 강추물건

매매12
경기 고양일산동구 정발산동
8개 / 욕실 5개 총층 3

고옥선 대표/공인중개사

전화번호 : 02-6959-5040
핸드폰번호 : 010-2733-5040
강서힐스테이트GO부동산 공인중개사 사무소
소재지 : 서울특별시 강서구 강서로 242 (지번)서울 강서구 화곡동 1165-1 강서힐스테이트) 상가동 1층 132호
중개등록번호 : 11500202000107
정성을 다하겠습니다. GO부동산 대표 고옥선입니다.
★경.공매권리분석사
★법원경매 매수신청대리인
★부동산자산관리사1급
★부동산분양상담전문가1급
★초경량비행장치조종자( 항공촬영가능)
★강서구 27년째 사업과거주중
약관보기
전화하기 문자하기
연락요청
번역