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매매6
서울 강서구 방화동 249-99
전용 52.89㎡ 15.9992평 4개 / 욕실 1개 해당층 1 / 총층 1

토지40평,급매매,투자입지좋음

기본정보
주소 서울 강서구 방화동 249-99 매물 종류 주택
면적정보 공급 132㎡ 39.93평 / 전용 52.89㎡ 15.9992평 층정보 현재층 : 1층 / 전체층 : 1층
주용도 단독주택 방향
방 / 욕실 4 개 / 1 개 테마 급매물,조용한 집,초역세권
입주가능일 즉시입주가능 사용승인일 1969-12-15
인근지하철 신방화역(9) , 개화산역(5) , 송정역(5) 매물 등록일 2021-09-07
평당가 455만원/㎡ (1,501만원/평)
건물 정보
건물명 - 대지면적 -
건축면적 52.89㎡ 16평 (건폐율 -%) 연면적 52.89㎡ 16평
용적률산정연면적 52.89㎡ 16평 (용적률 -%) 층정보 지상 1층
주용도 단독주택 기타용도 주택
방향 - 주구조 벽돌구조
높이 - 지붕구조 세멘와즙
주차 - 엘리베이터 -
세대수 1 가구 허가일 -
착공일 - 사용승인일 1969-12-15
주용도 기타용도 면적
1층 단독주택 주택 52.89㎡ 16평
상세설명

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매매주택 세부 물건분석
1. 토지분석
가. 용 도 지 역 : 제2종일반주거
나. 대 지 면 적 : 대지 136 ㎡  39.929평
나. 공 시 지 가 :2,711,000원 / ㎡
2. 건물 분석
가. 건 물 용 도 : 단독주택 
나. 면적/연면적 : 건축면적:52.89 ㎡ / 연면적 : 52.89 ㎡
다. 구조 / 지 붕: 건축구조 :연와조 / 지붕 : 세멘와즙
라. 방향  : 동향 
마. 사용 승인일 : 1969.12.15 / 
3. 예산 분석
가. 가 격 분 석 : 거래희망가격 : 6억원
나. 평 당 가 격 : 토지기준 평당: 약 1500만원
4. 입주 상황
현 임차인 있음(입주가능)  (수리후 전세 2억~2억5천 전세가능)
5. 위치 분석
9호선 신방화역 2번출구 직선거리184미터, 도보 2분거리


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             팩스 : 02-6959-5534
-개설등록번호 :11500202000107

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10160 토지40평,급매매,투자입지좋음

매매6
서울 강서구 방화동 249-99
전용 52.89㎡ 15.9992평 4개 / 욕실 1개 해당층 1 / 총층 1

고옥선 대표/공인중개사

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소재지 : 서울특별시 강서구 강서로 242 (지번)서울 강서구 화곡동 1165-1 강서힐스테이트) 상가동 1층 132호
중개등록번호 : 11500202000107
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