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매매25
서울 강서구 내발산동
총층 5

우장산역세권,내발산초교정문옆,대단지통학로,프랜차이즈추천,

기본정보
주소 서울 강서구 내발산동 매물 종류 상가
층정보 전체층 : 5층 주용도 근린생활시설,단독주택
매물상태 직접 운영중 건물형태 일반상가
방향 방 / 화장실 6 개 / 4 개
주차 5 대 사용승인일 1997-12-15
인근지하철 우장산역(5) , 발산역(5) , 화곡역(5) 매물 등록일 2021-11-19
건물 정보
건물명 - 대지면적 196.8㎡ 59.53평
건축면적 117.9㎡ 35.66평 (건폐율 59.91%) 연면적 494.66㎡ 149.63평
용적률산정연면적 425.96㎡ 128.85평 (용적률 216.45%) 층정보 지하 1층 / 지상 5층
주용도 단독주택 기타용도 근린생활시설, 단독주택
방향 - 주구조 철근콘크리트구조
높이 14m 지붕구조 스라브
주차
자주식(옥외) 4대
엘리베이터 -
세대수 1 가구 허가일 1997-05-29
착공일 1997-06-19 사용승인일 1997-12-15
주용도 기타용도 면적
5층 단독주택 물탱크실 21.38㎡ 6.47평
4층 단독주택 단독주택 74.48㎡ 22.53평
3층 단독주택 단독주택(주택) 108.71㎡ 32.88평
2층 학원 근생(학원) 117.9㎡ 35.66평
1층 소매점 근생(점포)6.6㎡,학원96.89㎡ 103.49㎡ 31.31평
지층 소매점 근생(점포) 68.7㎡ 20.78평
상세설명

 

 매물의 미래가치

물건의 개요

담당자

010-2700-5040  

고옥선 대표

5호선 우장산역세권

교통요지

물건소

서울 강서구 내발산동

내발산초등학교

정문 옆건물

토지내역

대지면적

 196.8㎡ (59.53평)

강서구 우장산

 학세권 형성

교통기반

5호선 우장산역세권, 우장산역버스정류장

지역,지구

도시지역 ,2종일반주거지역

 우장산아이파크,이편한세상 2517세대 대단지 옆건물

공시지가

3,802,000/㎡

 

 

건물내역

연면적

494.66㎡(149.63평)

 

건물규모

지하1층~지상5층

 

주용도

근생생활시설,단족주택

 

주구조

철근콘크리트

주차대수

4대(기계식)

 

사용승인일

1997년 12월 15일

승강기

없음

 

건폐율

59.91%

용적율

216.45%

 

임대료

보증금

1층상가 3개* 1천만원= 3천

2층상가 2천

3층전세 2억7천

4층전세 2억7천

합5억9천 

월임대료

지하 공실

1층상가1=60만

상가2=60만

상가3=50만

2층=100만

합 2백70만원

              빌딩 전문 중개

관리비수익

 

수익률

 

기타

 

 

 

 

 



위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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지하철
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편의점
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카페
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은행
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관공서
학교 학원
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병원
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약국
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영화관
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경찰
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CCTV
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초등학교
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대학교
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학원
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10364 우장산역세권,내발산초교정문옆,대단지통학로,프랜차이즈추천,

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고옥선 대표/공인중개사

전화번호 : 02-6959-5040
핸드폰번호 : 010-2733-5040
강서힐스테이트GO부동산 공인중개사 사무소
소재지 : 서울특별시 강서구 강서로 242 (지번)서울 강서구 화곡동 1165-1 강서힐스테이트) 상가동 1층 132호
중개등록번호 : 11500202000107
정성을 다하겠습니다. GO부동산 대표 고옥선입니다.
★경.공매권리분석사
★법원경매 매수신청대리인
★부동산자산관리사1급
★부동산분양상담전문가1급
★초경량비행장치조종자( 항공촬영가능)
★강서구 27년째 사업과거주중
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