| 주소 |
서울 노원구 상계동 730-2
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·상가
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매매 |
8억9,000만
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| 총보증금 |
1,000만원
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총월세 |
85 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 119.03㎡ 36평 / 전용 62.53㎡ 19평 (전용률 53%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린생활
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
급매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1987-11-21
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매물 등록일 |
2026-03-30
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| 평당가 |
2,469만원/평 (748만원/㎡)
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대표 : 고옥선 공인중개사
전화번호 : 010-2733-5040
02-6959-5040
팩 스: 02-6959-5534
주 소:서울특별시 강서구 강서로242 강서힐스테이트상가동 1층 132호
개설등록번호 :11500202000107
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최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 5층/15층 |
총 주차대수 | 857대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.38대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 대한토지주택공사 |
| 입주년월 | 1987-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 178% |
건폐율 | 15% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
관리사무소 | 02-931-1003 |
| 현관구조 | 계단식, 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 99,571.5㎡(30,120평) |
건축면적 | 15,182.62㎡(4,592평) |
| 연면적 | 192,877.24㎡(58,345평) |

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연면적
0평대지면적
13평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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