| 주소 |
경기 김포시 고촌읍 전호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
31억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 708㎡ 214평 / 건축 192㎡ 58평 / 연 192㎡ 58평 / 도로 46㎡ 1평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.2M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장,창고
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 현재 용도 |
1종근린생활시설
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추천 용도 |
창고,
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대 (2톤,3층옥상까지)
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2011-06-29
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| 매물 등록일 |
2026-03-30
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평당가 |
1,446만원/평 (438만원/㎡)
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★김포IC, 고촌IC ,올림픽대로 근접, 공장,창고,단순가공창고, 대형창고
총 2필지
-홈페이지 : http://www.gogogogo.kr
-유튜브 : https://www.youtube.com/user/koocksun
-블로그 : https://blog.naver.com/gogogogo-kr
-전화번호 : 010-2733-5040 / 02-6959-5040 팩스 : 02-6959-5534
-개설등록번호 :11500202000107
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| 주소 |
경기 김포시 고촌읍 전호리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
708㎡
214평
평
|
건축면적 |
192㎡
58평
(건폐율 27.12%)
평
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| 연면적 |
192㎡
58평
평
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용적률산정연면적 |
192㎡
58평
(용적률 27.12%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.2m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
1종근린생활시설
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| 추천용도 |
창고,
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허가일 |
2010-08-18
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| 착공일 |
2010-09-09
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사용승인일 |
2011-06-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 192㎡ 58.08평 |
| 지번(주소) |
경기 김포시 고촌읍 전호리
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토지면적 |
708㎡
214평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,496,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,945,454원
|
| 개별공시지가(합) |
1,059,168,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2017-03-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
708㎡
214평
|
개별공시지가(㎡) |
1,496,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,945,454원
|
개별공시지가(합계) |
1,059,168,000원
|
| 포함 |
도시지역,고도지구,제1종일반주거지역,지구단위계획구역
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|---|---|
| 저촉 |
소로1류(폭 10m~12m)
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| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,수평표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-07-26 | 번과 합병 |
| 2011-07-08 | 지목변경 |
| 2009-09-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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정성을 다하겠습니다.
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문의하기연면적
58평대지면적
214평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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