| 주소 |
서울 강서구 화곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
150,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 105.75㎡ 32평 / 전용 84.82㎡ 26평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :11층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 54 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
2026-06 이후 협의가능
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사용승인일 |
2003-12-23
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| 세대수 |
50
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매물 등록일 |
2026-03-30
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| 평당가 |
2,342만원/평 (709만원/㎡)
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⚜ 홈페이지 : http://www.gogogogo.kr
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| 주소 |
서울 강서구 화곡동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
625.83㎡
189평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
6,517.35㎡
1,971평
평
|
용적률산정연면적 |
4,987.62㎡
1,509평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 11층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
30.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
41대
, 자주식(옥외)
13대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
50 세대
|
허가일 |
2002-06-07
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| 착공일 |
2002-08-09
|
사용승인일 |
2003-12-23
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 303.01㎡ 91.66평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 324.5㎡ 98.16평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 393.07㎡ 118.9평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 407.6㎡ 123.3평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 414.39㎡ 125.35평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 414.39㎡ 125.35평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 532.08㎡ 160.95평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 559.84㎡ 169.35평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 570.01㎡ 172.43평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 571.51㎡ 172.88평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 486.98㎡ 147.31평 |
| 1층 | 부대시설 | 경비실 | 10.24㎡ 3.1평 |
| 지하1층 | 부대시설 | 주차장 | 1,309.69㎡ 396.18평 |
| 지하1층 | 부대시설 | 기계실,전기실 | 220.04㎡ 66.56평 |
| 최저층/최고층 | 11층/11층 |
총 주차대수 | 54대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.08대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 덕현건설주식회사 |
| 입주년월 | 2003-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 625.83㎡(189평) |
연면적 | 6,517.35㎡(1,971평) |
정성을 다하겠습니다.
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문의하기연면적
1,971평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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