| 주소 |
서울 마포구 상암동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·상가
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 23.31㎡ 0평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :22층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
기타판매시설
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| 기타용도 |
판매시설(101호),주차장,근린생활시설(17호),운동시설(26호)
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1052 대 )
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| 엘리베이터 |
30 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2007-11-20
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매물 등록일 |
2026-03-30
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▶ 상암동 메인 상권
▶ 오피스 중심으로 유동인구 많음
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| 주소 |
서울 마포구 상암동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
19,138㎡
5,789평
평
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건축면적 |
11,438.94㎡
3,460평
(건폐율 59.77%)
평
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| 연면적 |
152,569.07㎡
46,152평
평
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용적률산정연면적 |
94,197.08㎡
28,495평
(용적률 492.2%)
평
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 22층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설교육연구시설문화및집회 판매시설 근린생활시설방송통신시설운동시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
99.85m
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지붕구조 |
지붕(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1052대
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엘리베이터 |
일반
30
/ 비상용
4
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2005-08-09
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| 착공일 |
2005-08-24
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사용승인일 |
2007-11-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 22층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 (1호) | 1,010.66㎡ 305.72평 |
| 21층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 (1호) | 1,040.29㎡ 314.69평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 (1호) | 1,064.9㎡ 322.13평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 (1호) | 1,073.51㎡ 324.74평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 (1호) | 1,081.29㎡ 327.09평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 (1호) | 2,100.44㎡ 635.38평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,교육연구시설 (2호) | 5,407.67㎡ 1,635.82평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 판매시설,업무시설,교육연구시설 (3호) | 5,857.8㎡ 1,771.98평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,교육연구시설 (2호) | 5,376.17㎡ 1,626.29평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,교육연구시설 (2호) | 5,389.56㎡ 1,630.34평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,교육연구시설 (2호) | 5,356.17㎡ 1,620.24평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,교육연구시설 (2호) | 5,371.94㎡ 1,625.01평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,교육연구시설 (2호) | 5,335.23㎡ 1,613.91평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,교육연구시설 (2호) | 5,343.09㎡ 1,616.28평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,교육연구시설 (3호) | 4,814.71㎡ 1,456.45평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,교육연구시설 (2호) | 5,259.22㎡ 1,590.91평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,교육연구시설 (3호) | 4,185.22㎡ 1,266.03평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(1호) | 1,269.3㎡ 383.96평 |
| 5층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 950.91㎡ 287.65평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,문화및집회시설 (3호) | 7,718.76㎡ 2,334.92평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,문화및집회시설 (3호) | 6,924.88㎡ 2,094.78평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 판매시설,업무시설,문화및집회시설 (8호) | 4,705.18㎡ 1,423.32평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 판매시설(21호),업무시설(1호),문화및집회시설(2호) | 5,406.45㎡ 1,635.45평 |
| 1층 | 촬영소 | 방송통신시설(촬영소)(1호) | 2,153.73㎡ 651.5평 |
| 지4 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,주차장 (1호) | 15,096.69㎡ 4,566.75평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,주차장 (1호) | 12,875.3㎡ 3,894.78평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 15,103.17㎡ 4,568.71평 |
| 지1 | 기타판매시설 | 판매시설(101호),주차장,근린생활시설(17호),운동시설(26호) | 15,296.83㎡ 4,627.29평 |
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46,152평대지면적
5,789평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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