| 주소 |
서울 강서구 화곡동 1165 118동
서울 강서구 우현로 67 118동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
17억
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| 관리비 |
300,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 112.34㎡ 34평 / 전용 84.99㎡ 26평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4418 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2015-08-19
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세대수 |
2603
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| 매물 등록일 |
2026-05-11
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평당가 |
4,998만원/평 (1,513만원/㎡)
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온 가족이 편한 아파트/확장형/수리/남서향 일조량 좋음/집구경환영
➡️현재 소유자 거주 중
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➡️마곡 차로 10분 이내 접근
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| 주소 |
화곡동 1165
|
건물명 |
118동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
131,939.1㎡
39,912평
평
|
건축면적 |
587.29㎡
178평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
8,230.74㎡
2,490평
평
|
용적률산정연면적 |
8,230.74㎡
2,490평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 20층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
57.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
4413대
, 자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
72 세대
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허가일 |
2009-05-06
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| 착공일 |
2011-05-11
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사용승인일 |
2015-08-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 353.04㎡ 106.79평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 353.04㎡ 106.79평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 353.04㎡ 106.79평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 353.04㎡ 106.79평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 353.04㎡ 106.79평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 449.6㎡ 136평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 353.04㎡ 106.79평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 267.7㎡ 80.98평 |
정성을 다하겠습니다.
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문의하기연면적
2,490평대지면적
39,912평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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