| 주소 |
서울 양천구 목동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
38억5,000만
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| 관리비 |
280,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 154.44㎡ 0평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 13층
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주용도 |
아파트
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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현관 유형 |
복도식
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
0.58 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
2026년 02월 02일 초순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
1985-11-19
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| 세대수 |
1882
|
매물 등록일 |
2026-05-11
|
✅ 정비구역지정고시 완료
✅ 시행자지정 동의서징구중
✅ 매매가 조정가능
✅ 집주인 거주중
✅ 매물 특징
- 1,882세대 총34동
- 단지의 중심부 위치
- 전체 지분율이 높은 편
- 자차 올림픽대로, 서부간선 접근 용이
- 주변 최고의 학군과 학원 - 교육인프라
재건축 아파트에 관심있으신 분들
문의 해주시면 상담드리겠습니다!!
| 최저층/최고층 | 5층/15층 |
총 주차대수 | 1,104대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.58대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 삼성건설 |
| 입주년월 | 1985-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 123% |
건폐율 | 16% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
관리사무소 | 02-2648-3110 |
| 현관구조 | 복도식 |
||
| 대지면적 | 163,197.4㎡(49,366평) |
건축면적 | 27,010.33㎡(8,170평) |
| 연면적 | 219,757.75㎡(66,476평) |
정성을 다하겠습니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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