| 주소 |
서울 강서구 화곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억1,500만
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| 관리비 |
50,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 60.62㎡ 18평 / 전용 55.4㎡ 17평 (전용률 91%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
인테리어 좋은 집
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
1995-01-04
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| 매물 등록일 |
2026-05-11
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평당가 |
1,171만원/평 (355만원/㎡)
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| 주소 |
서울 강서구 화곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
215㎡
65평
평
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건축면적 |
125.3㎡
38평
(건폐율 58.27%)
평
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| 연면적 |
626.02㎡
189평
평
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용적률산정연면적 |
500.72㎡
151평
(용적률 232.89%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.7m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
9 세대
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허가일 |
1993-05-31
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| 착공일 |
1994-07-13
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사용승인일 |
1995-01-04
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 125.3㎡ 37.9평 |
| 3층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 125.3㎡ 37.9평 |
| 2층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 125.3㎡ 37.9평 |
| 1층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 124.82㎡ 37.76평 |
| 지층 | 다세대주택 | 주택(1세대) | 65.24㎡ 19.74평 |
| 지층 | 주차장 | 주차장 | 60.06㎡ 18.17평 |
정성을 다하겠습니다.
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문의하기연면적
189평대지면적
65평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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