| 주소 |
서울 강서구 방화동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
9억1,000만
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| 관리비 |
220,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 78.2249㎡ 24평 / 전용 59.9652㎡ 18평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 14층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
154 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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입주가능일 |
2026년 06월 하순 이후
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| 사용승인일 |
2022-03-25
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세대수 |
96
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| 매물 등록일 |
2026-03-21
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평당가 |
3,842만원/평 (1,163만원/㎡)
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✅민간건설임대(임대의무기간10년)
✅분양전환 2032년에 본인명의 취득, 현재분양가 그대로.
✅9호선 신방화역 초역세권 아파트
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✅주택수 포함안됨
✅분양가: 9.95억
>> 임대:5.37억(대출가능)
>> 확정분양:4.58억(대출x, 선납)
-매도 희망가: 9.1억(마이너스피 8500)
✅ 분양예정자의 지위 (무제한 전매 가능)
✅ 26년 6월 말 입주
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| 주소 |
서울 강서구 방화동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
835.86㎡
253평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
8,457.89㎡
2,559평
평
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용적률산정연면적 |
8,175.22㎡
2,473평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 14층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
40m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
154대
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엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
96 세대
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허가일 |
2019-04-11
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| 착공일 |
2019-10-25
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사용승인일 |
2022-03-25
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 13층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 12층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 11층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 592.26㎡ 179.16평 |
| 1층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 475.8㎡ 143.93평 |
| 지1층 | 아파트 | 공동주택(계단실) | 282.66㎡ 85.51평 |
| 최저층/최고층 | 14층/14층 |
총 주차대수 | 116대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.2대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 현대건설(주) |
| 입주년월 | 2022-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 271% |
건폐율 | 31% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
관리사무소 | 02-2663-9773 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 3,119.1㎡(943평) |
건축면적 | 996.8757㎡(301평) |
| 연면적 | 17,336.9496㎡(5,244평) |
정성을 다 하겠습니다.
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