| 주소 |
서울 강서구 내발산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
7억
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| 관리비 |
200,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 104.21㎡ 32평 / 전용 84.38㎡ 26평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 12층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 70 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2005-06-16
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세대수 |
49
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| 매물 등록일 |
2026-05-11
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평당가 |
2,218만원/평 (672만원/㎡)
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| 주소 |
서울 강서구 내발산동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,204.9㎡
667평
평
|
건축면적 |
549.93㎡
166평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
6,371.18㎡
1,927평
평
|
용적률산정연면적 |
5,062.18㎡
1,531평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 12층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
32.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평(스라브)지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
40대
, 자주식(옥외)
30대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
49 세대
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허가일 |
2003-06-30
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| 착공일 |
2004-02-04
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사용승인일 |
2005-06-16
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 277.17㎡ 83.84평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 311.51㎡ 94.23평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 318.15㎡ 96.24평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 320.97㎡ 97.09평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 455.03㎡ 137.65평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 485.17㎡ 146.76평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 510.69㎡ 154.48평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 510.69㎡ 154.48평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 513.04㎡ 155.19평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 513.04㎡ 155.19평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 513.04㎡ 155.19평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 333.68㎡ 100.94평 |
| 지1층 | 부대시설 | 주차장,기계,전기실 | 1,309㎡ 395.97평 |
| 최저층/최고층 | 8층/12층 |
총 주차대수 | 70대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.42대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 우신건설주식회사 |
| 입주년월 | 2005-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 248% |
건폐율 | 30% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 549.93㎡(166평) |
연면적 | 6,371.18㎡(1,927평) |
정성을 다 하겠습니다.
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문의하기연면적
1,927평대지면적
667평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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