| 주소 |
경기 시흥시 은행동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
300,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 132.2092㎡ 40평 / 전용 101.7298㎡ 31평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 29층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1350 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
전망 좋은집,학세권
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2018-09-18
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| 세대수 |
731
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매물 등록일 |
2026-05-11
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| 평당가 |
1,873만원/평 (567만원/㎡)
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| 주소 |
경기 시흥시 은행동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
46,565㎡
14,086평
평
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건축면적 |
789.35㎡
239평
(건폐율 1.6951616%)
평
|
| 연면적 |
15,917.12㎡
4,815평
평
|
용적률산정연면적 |
15,917.12㎡
4,815평
(용적률 34.182588%)
평
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| 층정보 |
지상 29층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
82.45m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1337대
, 자주식(옥외)
13대
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엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
114 세대
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허가일 |
2015-11-06
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| 착공일 |
2016-06-02
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사용승인일 |
2018-09-18
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 29층 | 아파트 | 아파트 | 292.61㎡ 88.52평 |
| 28층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 27층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 26층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 25층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 24층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 23층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 22층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 21층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 557.5㎡ 168.64평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 572.04㎡ 173.04평 |
| 최저층/최고층 | 19층/29층 |
총 주차대수 | 1,303대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.78대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 우미건설(주),(주)영송건설 |
| 입주년월 | 2018-09 |
분양년월 | 2016-06 |
| 용적률 | 219% |
건폐율 | 13% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-312-8440 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 46,565㎡(14,085평) |
건축면적 | 6,481.5329㎡(1,960평) |
| 연면적 | 145,838.8057㎡(44,116평) |
정성을 다 하겠습니다.
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문의하기연면적
4,815평대지면적
14,086평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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