| 주소 |
서울 양천구 신월동 142-14 104동
서울 양천구 가로공원로56길 10 104동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
5억2,000만
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| 관리비 |
200,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 105.089㎡ 32평 / 전용 84.94㎡ 26평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :7층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 178 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2016-12-06
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세대수 |
155
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| 매물 등록일 |
2026-05-19
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평당가 |
1,634만원/평 (495만원/㎡)
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총 6개동 단지형 아파트
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| 주소 |
신월동 142-14
|
건물명 |
104동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
9,173.2㎡
2,775평
평
|
건축면적 |
479.56㎡
145평
(건폐율 5.23%)
평
|
| 연면적 |
2,806.96㎡
849평
평
|
용적률산정연면적 |
2,806.96㎡
849평
(용적률 30.6%)
평
|
| 층정보 |
지상 7층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.5m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
167대
, 자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
27 세대
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허가일 |
2003-06-30
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| 착공일 |
2004-06-10
|
사용승인일 |
2016-12-06
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 412.56㎡ 124.8평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 412.56㎡ 124.8평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 412.56㎡ 124.8평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 414.8㎡ 125.48평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 414.8㎡ 125.48평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 414.8㎡ 125.48평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 324.87㎡ 98.27평 |
| 최저층/최고층 | 7층/7층 |
총 주차대수 | 178대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.14대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 금하건설 |
| 입주년월 | 2016-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 180% |
건폐율 | 30% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 070-7779-6299 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 9,173.2㎡(2,774평) |
건축면적 | 2,832.24㎡(856평) |
| 연면적 | 22,461.817㎡(6,794평) |
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문의하기연면적
849평대지면적
2,775평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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