| 주소 |
서울 강서구 마곡동 793-2
서울 강서구 강서로 415
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
1억7,000만
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| 관리비 |
70,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 80.09㎡ 24평 / 전용 30.02㎡ 9평 (전용률 37%) 평
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| 층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :10층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
지역(열병합)
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 95 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-11-20
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| 세대수 |
147
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매물 등록일 |
2026-05-29
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| 평당가 |
701만원/평 (212만원/㎡)
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| 주소 |
마곡동 793-2
|
건물명 |
갤럭시인텔리젼스
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,136.6㎡
344평
평
|
건축면적 |
636.12㎡
192평
(건폐율 55.97%)
평
|
| 연면적 |
8,419.31㎡
2,547평
평
|
용적률산정연면적 |
4,547.75㎡
1,376평
(용적률 400.12%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔) 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
39.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
95대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-05-15
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| 착공일 |
2014-05-20
|
사용승인일 |
2015-11-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 계단실(연면적제외) | 48.41㎡ 14.64평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-11실) | 461.97㎡ 139.75평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-17실) | 454.47㎡ 137.48평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-17실) | 454.47㎡ 137.48평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-17실) | 454.47㎡ 137.48평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-17실) | 454.47㎡ 137.48평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-17실) | 454.47㎡ 137.48평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-17실) | 454.47㎡ 137.48평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-17실) | 454.47㎡ 137.48평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-17실) | 454.47㎡ 137.48평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점-4호) | 372.25㎡ 112.61평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단실 | 77.77㎡ 23.53평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 기계실등/계단실/지하주차장19대 | 967.89㎡ 292.79평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 휀룸/계단실/지하주차장26대 | 967.89㎡ 292.79평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 휀룸/계단실/지하주차장26대 | 967.89㎡ 292.79평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 휀룸,관리실,방재실/계단실/지하주차장24대 | 967.89㎡ 292.79평 |
| 최저층/최고층 | 9층/10층 |
총 주차대수 | 93대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.63대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 주식회사참존종합건설 |
| 입주년월 | 2015-12 |
분양년월 | 2014-05 |
| 용적률 | 399% |
건폐율 | 55% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 복도식 |
| 대지면적 | 1,137㎡(343평) |
건축면적 | 636.12㎡(192평) |
| 연면적 | 8,419.31㎡(2,546평) |
정성을 다하겠습니다.
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문의하기연면적
2,547평대지면적
344평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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