| 주소 |
서울 강서구 화곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
27억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 221㎡ 67평 / 건축 109.89㎡ 33평 / 연 390.14㎡ 118평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
주택, 근린생활시설
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1987-08-22
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매물 등록일 |
2026-07-01
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-1층: 차고 및 상가(2점포)
-2층: 사무실
-3층: 주거
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| 주소 |
서울 강서구 화곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
221㎡
67평
평
|
건축면적 |
109.89㎡
33평
(건폐율 49.72%)
평
|
| 연면적 |
390.14㎡
118평
평
|
용적률산정연면적 |
318.86㎡
96평
(용적률 144.28%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
주택 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
10m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1987-05-19
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1987-08-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 105.02㎡ 31.77평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 106.92㎡ 32.34평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 차고 | 26.4㎡ 7.99평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 80.52㎡ 24.36평 |
| 지1 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 71.28㎡ 21.56평 |
| 지번(주소) |
서울 강서구 화곡동
|
토지면적 |
221㎡
67평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,899,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
16,195,041원
|
| 개별공시지가(합) |
1,082,679,000원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-05-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
221㎡
67평
|
개별공시지가(㎡) |
4,899,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
16,195,041원
|
개별공시지가(합계) |
1,082,679,000원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항)
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,상대보호구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1978-05-20 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
정성을 다 하겠습니다.
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전화하기
문의하기연면적
118평대지면적
67평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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