| 주소 |
서울 성동구 성수동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·상가
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
138.02㎡
42평
평
|
건축면적 |
82.46㎡
25평
평
|
| 연면적 |
477.55㎡
144평
평
|
용적률산정연면적 |
477.55㎡
144평
평
|
| 용적률 |
346%
|
건폐율 |
59.74%
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| 층정보 |
지상 7층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
5대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
7 가구
|
| 사용승인일 |
2018-10-08
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2026-09-10
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| 조회수 |
91회
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| 매매가 |
120억
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대지면적 평단가 |
2억8,741만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
8,306만원
|
건축면적 평단가 |
4억8,107만
|
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| 주소 |
서울 성동구 성수동2가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
138.02㎡
42평
평
|
건축면적 |
82.46㎡
25평
(건폐율 59.74%)
평
|
| 연면적 |
477.55㎡
144평
평
|
용적률산정연면적 |
477.55㎡
144평
(용적률 346%)
평
|
| 층정보 |
지상 7층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다가구주택근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21.32m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
7 가구
|
허가일 |
2017-07-19
|
| 착공일 |
2017-09-18
|
사용승인일 |
2018-10-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 계단실(연면적제외) | 10.1㎡ 3.06평 |
| 7층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 81.87㎡ 24.77평 |
| 6층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 81.87㎡ 24.77평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 81.87㎡ 24.77평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 76.1㎡ 23.02평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 71.33㎡ 21.58평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 67.09㎡ 20.29평 |
| 1층 | 다가구주택 | 계단실 | 17.42㎡ 5.27평 |
| 지번(주소) |
서울 성동구 성수동2가
|
토지면적 |
139.8㎡
42평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
7,680,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
25,388,429원
|
| 개별공시지가(합) |
1,073,664,000원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
준공업지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-10-29
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세각(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
139.8㎡
42평
|
개별공시지가(㎡) |
7,680,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
25,388,429원
|
개별공시지가(합계) |
1,073,664,000원
|
| 포함 |
도시지역,준공업지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1969-09-30 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
144평대지면적
42평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
