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[세제 개편안] 아리팍 국평 한 채 보유 실거주자 내년 보유세, 2226만→3... 중심으로 부동산 세제를 ‘핀셋 개편’하면서 서울 강남권 등 고가 주택 밀집 지역을 중심으로 세... 종합부동산세 부담이 큰 폭으로 늘어날 전망이다. 보유 기간이 길수록 세 부담을 줄여주는 양도세 장기보유...

2026-08-03

[8·3 세제개편] 금융사 대손충당금 손금 인정 확대⋯생산적금융 투자 ... 부동산 대출 위주의 영업 관행을 생산적 금융으로 전환하기 위해 인센티브를 부여한다는 취지다. 재정경제부가 3일 발표한 ‘2026 세법개정안’에 따르면 금융회사가 생산적 영역에 대여한 자금에 대한 대손충당금 손금...

2026-08-03

[8·3세제개편]"'주차장이 무슨 가업이냐'…가업상속공제 30년 만에 대수... 그러나 최근에는 대형 베이커리 카페나 주차장 등 부동산 자산 비중이 높은 업종까지 공제 대상에 포함되면서 제도 취지와 맞지 않는다는 지적이 이어졌다. 지난 4월에는 이재명 대통령이 국무회의에서 "주차장이 무슨...

2026-08-03

증세 타깃은 ‘시세 40억 초과 아파트’…강남·서초에 78% 집중 3일 부동산114가 서울 아파트 146만9011채(지난달 31일 기준)를 분석한 결과 40억 원 초과 아파트 비중은 4.7... 부동산114는 서울 아파트 중 50채 미만 아파트와 임대를 제외한 거래가 가능한 아파트 전체를 대상으로...

2026-08-03

[관망경] '거주 중심' 부동산세, 일관성이 관건 정부가 부동산 세제의 기준을 보유에서 거주로 전환했다. 실제 거주하는 1세대 1주택자는 보호하되 비거주 주택과 고가주택, 다주택자에게 돌아가던 과도한 혜택은 줄이기로 했다. 관건은 일관성이다. 그동안 부동산...

2026-08-03

맞벌이 EITC·청년 월세 공제 확대…'혼인 페널티' 싹 없앤다 이와 관련해 이재명 대통령도 지난달 23일 부동산 정책 국민 대토론회에서 "결혼하면 권장해서 이익을 줘야 하는데 오히려 손해가 되게 설계된 부분이 있는 것 같다"며 각 부처에 혼인 페널티 전수조사를 지시한 바...

2026-08-03

[2026 세법개정안] 세제혜택 무게중심 성장·민생으로…공정과세로 세수... 부동산·가업승계·비과세·감면 제도는 공정과세 원칙에 따라 재편했다. 정부는 3일 ‘2026년 세제개편안’... 부동산 세제는 보유보다 실제 거주를 중시하는 방향으로 바꾼다. 거주 1세대1주택의 종합부동산세...

2026-08-03

지방 R&D·투자 세액공제, 수도권보다 최대 1.5배 지방 부동산 활성화를 위한 지원책도 포함됐다. 현재 인구감소지역에 한정된 '세컨드홈' 세제 특례는 광역시를 제외한 비수도권 전역으로 확대된다. 벤처기업 지원도 지역 중심으로 강화된다. 벤처기업 세제지원 업력...

2026-08-03

[8·3세제개편] 살면 깎고, 안 살면 더 낸다…'보유'보다 '거주' 정부가 부동산 세제의 기준을 '보유'에서 '거주'로 옮긴다. 실거주 1주택자에게는 공제 혜택을 늘리는... 종합부동산세(종부세) 기본공제 12억원을 적용받는다. 이번 개편안은 이를 거주 여부에 따라 차등 적용한다....

2026-08-03

[2026 세제개편안] 다주택자 2년간 '퇴로' 열렸다…"2027년 매도 골든타... 정부는 종합부동산세 정상화에 따른 '매도기회 부여'를 위해 내년엔 2주택자에겐 5%p, 3주택 이상 보유자에겐... 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "양도차익이 20~30억원 전후로 큰 편인 고가주택 장기 거주자의 경우...

2026-08-03